五峰城北工業園一期項目，已由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改審批【2021】294號文批準建設。永明項目管理有限公司受宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司的委托，擬就“五峰城北工業園一期前期物業服務”進行競爭性磋商，歡迎符合條件的供應商前來參加磋商。

一、項目基本情況

1、項目編號：YMYC【2023】0303號

2、項目名稱：五峰城北工業園一期前期物業服務

3、項目預算：1.5元/㎡/月

4、采購內容：擬選聘一家物業服務供應商為五峰城北工業園一期提供綜合管理、保安、保潔、維修等物業服務。（詳見采購文件第三章采購需求）

5、服務期限：前期物業管理服務合同生效之日起至業主委員會選聘物業管理服務公司交接為止。

二、供應商資格要求

1、供應商應具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件；

2、通過“信用中國”網站、中國政府采購網等渠道查詢的主體信用記錄，未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動；

4、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

5、本項目的特定資格要求：供應商具備省、自治區、直轄市公安機關頒發的有效保安服務許可證。（提供保安服務許可證原件復印件）

6、本項目不接受聯合體。

三、獲取采購文件

1、獲取時間：2023年3月4日至2023年3月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）

2、獲取方法：現場領取方式或網上領取方式

現場獲取：供應商應當在文件獲取時間內，將加蓋公章的法定代表人或委托代理人的身份證明文件原件（法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書）以及本人第二代有效居民身份證原件在宜昌市黃河路住邦科技園A區13棟2單元5樓（永明項目管理有限公司）購買采購文件。

線上獲取：供應商應當在文件獲取時間內，將加蓋公章的法定代表人或委托代理人的身份證明文件原件（法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書）彩色掃描件發送至819922395@qq.com郵箱，并電話聯系招標代理機構確認購買領取采購文件；同時將紙質版資料郵寄至宜昌市黃河路住邦科技園A區13棟2單元5樓（永明項目管理有限公司）。

3、磋商文件工本費：每套售價人民幣400元整，售后不退。

供應商未按規定報名獲取招標文件的，其投標將被拒絕。

四、響應文件提交

截止時間：2023年3月14日09時30分（注：09時00分開始接受磋商文件）。

文件送達地點：宜昌長樂投資集團有限公司3樓會議室（五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號）；逾期送達的響應文件，將不予受理。響應文件遞交截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

五、開啟

時間：2023年3月14日09時30分（北京時間）

地點：宜昌長樂投資集團有限公司3樓會議室（五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

公告發布的媒體：中國招標投標公共服務平臺（https://bulletin.cebpubservice.com/）、宜昌長樂投資集團有限公司官網http://www.jamiecohenesmt.com。

八、聯系方式

采 購 人:宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司

聯 系 人:周君蓉

聯系電話:15871548035

聯系地址：五峰漁洋關鎮后河大道27-1號

采購代理機構：永明項目管理有限公司

聯 系 人:彭小宇

聯系電話：0717-6941164

聯系地址：宜昌市黃河路住邦科技園A區13棟2單元5樓