一、項目概況

長樂人才公寓已由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改審批[2022]390號文批準建設。中元建設科技有限責任公司受五峰長筑城市建設開發有限公司的委托，擬就“長樂人才公寓監理”進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商前來參加磋商。

二、項目編號：CG23061207

三、項目名稱：長樂人才公寓監理

四、采購內容：

1、建設地點：漁洋關鎮曹家坪。

2、建設規模：項目總用地面積2937.47平方米，總建筑面積8419.60平方米，其中地上面積8215.10平方米，地下面積204.5平方米，主要建設內容包括：地下1層，消防水池、消防水泵房、生活水泵房、配電間和弱電機房，地上11層，1層10套公寓、商鋪、物業辦公室、消控室，2-11層標準層的120套公寓以及屋頂加壓送風機房、排煙機房、屋頂水箱等配套設施的建設、綠化景觀及配套設施建設。工程建安費約3001.35萬元。

3、采購范圍：設計施工圖紙范圍內的施工階段和保修階段監理。

4、計劃監理與相關服務期：施工階段服務期為該項目施工合同工期的基礎上增加60日歷天（協助前期施工準備和后期項目備案、審計等），保修階段監理服務期為工程竣工驗收合格后1年。

5、工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

6、質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

7、安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生重大安全事故。

五、供應商必須具備的資格條件：

1、具備《政府采購法》第二十二條規定的條件；

1）具有獨立承擔民事責任的能力；

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4）有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他采購活動；

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、本項目不接受聯合體參與磋商。

6、具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。

7、擬任本項目的監理人員總人數不得少于3人（其中：總監理工程師1人；安全監理工程師不少于1人；專業監理工程師不少于1人）。

8、擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書，其證書上記載的工作單位應是該投標單位，且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過2項，在監項目實施地點均應在宜昌地區范圍內。

9、安全監理工程師應具備《注冊監理工程師注冊執業證書》或《注冊安全工程師證書》或《監理工程師培訓教育證書》的專業監理工程師擔任，在本單位注冊執業；專業監理工程師具備《注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》。

10、供應商必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。

六、競爭性磋商文件的獲取時間和方式：

1、獲取時間：2023年6月14日起至2023年6月20日17時30分止(上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，節假日休息)。

2、獲取方式：供應商代表需提供身份證明文件(若為授權委托人的，需提供授權委托書和身份證；若為法定代表人的，需提供營業執照復印件加蓋單位公章和身份證。并在資料中注明項目名稱、聯系人手機號碼和郵箱地址)，采取下列方式之一，獲取競爭性磋商文件。

（1）現場獲取：供應商采取現場獲取競爭性磋商文件方式的，需提供上述資料原件，在中元建設科技有限責任公司(宜昌市夷陵區發展大道111號，夷陵商會13樓)獲取競爭性磋商文件。

（2）郵箱獲取：供應商采取郵箱獲取競爭性磋商文件方式的，需將上述資料原件彩色掃描件以一個PDF文件的方式發送至郵箱14746769@qq.com。

七、磋商響應文件遞交截止時間和送達地點：

1、遞交截止時間：2023年6月25日15時00分(注：14時30分開始接收磋商響應文件)。

2、送達地點：宜昌長樂城市建設投資開發有限責任公司三樓會議室（五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號）

3、逾期送達響應文件的，采購人或采購代理機構將不予受理。響應文件遞交截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

4、供應商在遞交響應文件時須提供身份證明文件（若為授權委托人的，需提供授權委托書原件和身份證原件；若為法定代表人的，需提供法定代表人身份證明原件和身份證原件）出席磋商會。

八、磋商會時間和地點：

時間：同磋商響應文件遞交截止時間。

地點：同磋商響應文件遞交地點。

九、信息發布媒體：中國招標投標公共服務平臺（https://www.cebpubservice.com/）、宜昌長樂投資集團有限公司官網（http://www.jamiecohenesmt.com/）。

十、聯系方式：

采購人：五峰長筑城市建設開發有限公司

地 址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號

聯系人：黃蓉

電 話：13618680456

采購代理機構：中元建設科技有限責任公司

地  址：宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵商會13樓

聯系人：胡遠軍

電  話：0717-7833000、15897552700

2023年6月13日